消防器材管理标准作业规程

一、目的

规范消防器材管理工作，确保消防器材性能完好，齐全好用。

二、适用范围

适用于物业管理公司辖区内各类消防器材的管理。

三、职责

1、消防部部长负责消防器材管理的监督、检查工作。

2、消防主任具体负责消防器材的管理。

四、程序要点

1、登记入库

（1）从采购领回的消防器材应行检验。检验器材的性能、规格、数量、使用日期、使用范围等是否符合公安部消防局的有关标准，验证数量和用途是否和申购单上的数据相吻合，凡不符合标准的一律退回采购。

（2）对符合标准的消防器材进行人库登记。

2、领用与归还

（1）临时领用的消防器材须经消防主任登记确认后，方可领出，用完后及时归还。

（2）平时用的训练器材由消防主任领出。训练完后统一送还仓库保管。

（3）配置在消防控制中心的消防器材经当值监控员签字确认，并进行班次登记移交。

（4）配置在各部门、公共场所、电房、保安岗位的消防器材，由消防中心主管和配置场所的负责人双方签字确认，并由配置场所的负责人监督其部门员工保管，消防中心定时检查。

（5）工程部、环维部或其他部门需借用消防器材时，须经部长、经理同意，将破旧的器材借给对方使用，归还时应将器材洗净晾干，由消防主任签收后人库保管，消防员填写《消防器材借用登记表》。

3、使用与维护

（1）战斗服、头盔、战斗靴：

①战斗服、战斗靴和头盔只能用于训练和火场扑救；

②战斗服应刷洗干净，晾干后折叠放置于货架上；

③不能将头盔拽动或垫坐，帽壳破损时申购调换；

④战斗靴不能用作便靴；

⑤应将战斗服、战斗靴、头盔、带按照着装训练时准备器材的要领统一放置，便于快速接警出动时使用。

（2）水带、水枪：

①水带（含接口）和水枪应合理配置于辖区楼层的消防栓（箱）内；

②水带、水枪只用于火场供水和平时训练；

③水带用后应保持清洁、整齐，清洗晾干后卷放在货架上或消防箱内；

④水带接口相互连接时，应灵活、松紧适度，保证其密封性，并连接可靠，加压时不能自行脱开；

⑤平时训练用水带（水枪）时，收卷水带应小心轻放，防止水带接口、水枪震动甩打破损；

⑥注意防潮、防震、防腐蚀、和腐烂、破损、生锈，水带、水枪应置于通风干燥的地方。

（3）消防斧及消防腰斧：

①消防斧和消防腰斧用于火场破折；

②消防斧应注意保养，防止生锈、潮湿，存放于货架上；

③消防腰斧有变形、裂缝或橡胶柄套损坏时，应停止使用。

（4）消防电话、对讲机：

①消防电话只能用作火警报警，不能用于私人用途。电话应经常擦拭，防积尘。防污垢、防线路破损。办公室电话一般应控制说话时间不超过5分钟；

②对讲机按（保安警用器械管理标准作业规程）相关要点执行；

③工衣由消防管理中心班长统一保管和发放；

（5）室外消防栓

①室外消防栓是连接市政供水的管网系统，应每月逐个出水试验；

②消除阀塞启闭杆端部周围的杂物，将消防专用扳手套于杆头，检查是否合适，转动启闭杆，加注润滑油；

③用油纱头擦洗出水口螺纹上的锈渍，检查闷盖内胶垫圈是否完好；

④打开消防栓，检查供水情况，在放净锈水后再关闭，并观察有无漏水现象；

⑤外表油漆剥落及时修补；

⑥消除消防栓附近的障碍物，3米内不准堆放任何物品。

（6）灭火器（“ABC”干粉来火器）：

①高层和超高层楼均配备有手提式 “ABC”干粉灭火器，电房、机房内均配备有推车式 “ABC”干粉灭火器；

②灭火器应置于通风、干燥、清洁的地点，不受烈日的暴晒，不接触热源或剧烈振动。悬挂地点环境适宜温度为10℃－55℃；

③压力表指针是否在区域 （如在红色区域要检查原因，发现重量减轻10％，检查后要及时灌装）；

④铅封是否完好（一经开放，须按规定再充装，并作密封试验，重新铅封）

⑤喷嘴和喷射管是否堵塞，腐蚀损坏，钢性连接式喷筒是否绕其轴线回转，并可任意停留，推车式灭火器的行车结构是否灵活，有无检验标志。

⑥喷筒是否畅通（如堵塞要及时疏通

4、器材保管

（1）消防管理中心班长应做好消防器材的统一保管，在其主管的下建立消防器材台账。

（2）保管要求：

①消防器材整齐存放于货架上，铭牌朝外，标识清楚；

②保持干净、整洁、无积尘；

③存放的器材在接警时能及时取用；

④所有器材一律不准挪作他用和外借，情况需外借时，须经主管经理同意；

⑤各类器材应分类堆放，标识清楚，严格按器材说明书的内容放置；

⑥存放的环境温度适宜；

⑦配置在公共区域的消防器材由各班巡楼保安负责，并在交接班时移交清楚，出现丢失损坏由各班负责。

5、维修保养

（1）消防主任和机动消防员每天巡检时，发现破损、漏气、霉烂、腐蚀的消防器材应立即送到消防管理中心进行登记、维修和日常保养。

（2）消防部部长根据每月消防器材检查保养情况，对消防器材进行报废、充气和更换。

（3）一般维修由消防主任负责指导维修。

（4）需外委维修（或公安消防部门有规定）的送公安消防局或安装厂家进行维修。

6、消防部部长监督填写各类维修保养记录，每次巡检、维修、保养均应有完整的记录，消防主任认真填写（消防器材保管记录表）和（消防器材配置统计表）并将各类表格归档保管，保存期3年。

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